5. 38岁男子去世舅舅帮还贷欲继承房产被拒 法院：民政局管理

38岁的北京人杨某利去世，留下了一套没有还完贷款的商品房。杨某利父母双亡、未婚、无子女，也没有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，更未留下遗嘱。这意味着，没有人继承杨某利的房子。

2014年底杨某利花115万多元买了这套房子，杨某利去世以后，其舅舅曾一度以为自己可以作为杨某利的遗产继承人，并偿还了一部分贷款。但其舅舅并不是法定继承人。根据《民法典》规定，没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。4月28日，法院判决认定丰台区民政局为杨某利的遗产管理人。

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我们翻看《民法典》继承编，其中规定得很清楚，被继承人“没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。”如果杨某利家住农村，那么村民委员会就是他的遗产管理人，考虑到杨为非农业户口，所以丰台区民政局担任他的遗产管理人，的确是适格的主体。

值得一提的是，这里涉及的“遗产管理人”，并不是“遗产继承人”。根据法律规定，遗产继承人具有遗产的所有权，管理、使用、处分这笔遗产，都是所有权的应有之义。但是，作为遗产的管理人，对遗产的权力受到了限制，只能依法进行管理。