» 7、时隔5年杭州回归“认房不认贷” 二套首付降至四成

11月11日，经经济观察网多方确认得知，杭州已开始执行贷款新政。新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行。同时，二套首付款比例也从此前的6成降至4成。

这是杭州自2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后的首次松绑。

宁波银行杭州某支行个人信贷部一位负责人告诉经济观察网，其所在支行是在10日晚上临时接到的口头通知，新政由人民银行统一通知，各家商业银行执行。

她表示，在杭州没有房产，且贷款已经结清的购房者，可按照首套30%的首付比例贷款，此外，新政规定首套利率为4.1%，二套利率为4.9%，较此前均有下降。新利率执行时间按照网签时间确定，11日及之后的，均可按照新政利率执行。

该名负责人告诉经济观察网，就在11月10日，该行执行的首套利率为4.3%，二套利率为4.9%。