近日，湖北大学阳逻校区计划斥资近2亿元购买商品房当学生宿舍引发关注。这是公开报道中，国内高校通过“以购代建”方式解决学生宿舍缺口问题的首个案例。
该商品房名为武汉城建·水岸（阳逻水乡）。3月6日中午，《中国新闻周刊》记者在实地走访时看到，该小区东临长江支流倒水河，与湖北大学阳逻校区仅隔一条平江东路，从小区步行到阳逻校区只需三四分钟时间。
小区附近立着一块大型广告牌，上面写有“21万方湖滨生态综合体，城建·水岸欢迎您”的字样。不过，该小区虽在2023年已经交付，但至今还有大量闲置房，显得颇为冷清。
小区由武汉城市建设集团有限公司开发，该公司于2020年9月经武汉市委、市政府批准，整合武汉地产集团、武汉建工集团等七家企业组建成立。
《中国新闻周刊》从权威信息源了解到，目前，城建·水岸入住率仅有20％左右，此次校企合作，由武汉城建主动联系湖北大学表达意向。目前双方的合作协议大体框架已经完成，但仍有部分具体条款还正在进行探讨。为适应学生宿舍的要求，武汉城建还将对相关商品房进行改造。
有舆论认为，这种校企合作模式，既能解决高校的宿舍缺口，还能缓解房企去库存压力。不过，还有受访者认为，此次“以购代建”，最核心的问题是能否最终得到国家发展改革委的正式批复，能否顺利争取到中央预算内投资，以及学校能否自筹到预期资金。
