» 1、上市公司卖房救业绩 但越来越难

出售土地、房产、业务等相关资产是上市公司拯救业绩的常规方法之一。但是因房地产市场下行，今年上市公司卖房越来越困难了。

11月13日晚间，跃岭股份（002725.SZ）发布公告，出售位于浙江省温岭市的土地及房屋等资产交易完成过户，交易金额共计8500万元，已经收到交易对手支付的5500万元。跃岭股份在公告中称，出售资产预计为上市公司带来4500万元的税前净利润。

不仅是跃岭股份，2024年下半年以来，ST金时（002951.SZ）、广东榕泰（600589.SH）、仁智股份（002629.SZ）、奥美医疗（002950.SZ）等数十家上市公司也宣布了出售土地及房产等相关资产的消息，其中大部分面临业绩或利润压力。

一家上市食品企业的董秘告诉经济观察网，愿意接手房屋资产的买家越来越难找，即便找到买家，也很难卖出理想价格。7月初，他所在公司开始通过中介公司为老办公楼寻找买家，报价一降再降，至今无人问津。在当前市场下，由于资产交易周期较长，价格较低，“卖一套房可以让上市公司扭亏为盈”的时代已经一去不复返了。