» 2、北京央企楼盘，开盘6.8折甩卖
位于北京丰台区的中建壹品·花香壹号，借助4.9万元／平方米的低价宣传，成为北京新房市场的一个焦点。上周末，中建壹品·花香壹号经历了短暂的开盘时间，根据不同户型面积，单价最低只卖4.9万元／平方米。
该项目的成交楼面价为3.93万元/平方米，销售指导价7.2万元/平方米，浮动比例8%。据此计算，4.9万元／平方米的价格与指导价相比，相当于打了6.8折。
中建壹品·花香壹号6.8折的开盘力度，被认为捅破了北京新房价格，短时间内便调动了买房者的购房热情。
然而，中建壹品·花香壹号的低价策略却出现了波折。链家的一位中介告诉界面新闻，开盘之后，由于价格太低被住建委约谈，据他们了解到的信息，目前花香壹号的房子无法签约，价格也还没有定。
中原地产研究院首席分析师张大伟也告诉界面新闻，中建壹品·花香壹号所处地段周围城市界面并不算太好，销售指导价7.2万元/平方米也的确有点贵。另外，北京的二手房价格已经跌了一波，新房跌幅相对小，所以新开盘的项目要想获得销量，价格肯定更便宜。“其实市场上打7折的房子有很多，只不过6.8折的力度稍微大了一点。”
中建壹品也因这次降价而再次受到关注。中建壹品是中建三局旗下的房地产开发平台，原本只专注于做建筑类工程，2021年重组后，正式开始介入地产开发。今年，因为频频拿地中建壹品成为“地产新贵”。据中指研究院统计，今年前五月，百强房企拿地总金额3146亿元，其中中建壹品一路加码，以213亿元的拿地金额排在首位。
位于北京丰台区的中建壹品·花香壹号，借助4.9万元／平方米的低价宣传，成为北京新房市场的一个焦点。上周末，中建壹品·花香壹号经历了短暂的开盘时间，根据不同户型面积，单价最低只卖4.9万元／平方米。
该项目的成交楼面价为3.93万元/平方米，销售指导价7.2万元/平方米，浮动比例8%。据此计算，4.9万元／平方米的价格与指导价相比，相当于打了6.8折。
中建壹品·花香壹号6.8折的开盘力度，被认为捅破了北京新房价格，短时间内便调动了买房者的购房热情。
然而，中建壹品·花香壹号的低价策略却出现了波折。链家的一位中介告诉界面新闻，开盘之后，由于价格太低被住建委约谈，据他们了解到的信息，目前花香壹号的房子无法签约，价格也还没有定。
中原地产研究院首席分析师张大伟也告诉界面新闻，中建壹品·花香壹号所处地段周围城市界面并不算太好，销售指导价7.2万元/平方米也的确有点贵。另外，北京的二手房价格已经跌了一波，新房跌幅相对小，所以新开盘的项目要想获得销量，价格肯定更便宜。“其实市场上打7折的房子有很多，只不过6.8折的力度稍微大了一点。”
中建壹品也因这次降价而再次受到关注。中建壹品是中建三局旗下的房地产开发平台，原本只专注于做建筑类工程，2021年重组后，正式开始介入地产开发。今年，因为频频拿地中建壹品成为“地产新贵”。据中指研究院统计，今年前五月，百强房企拿地总金额3146亿元，其中中建壹品一路加码，以213亿元的拿地金额排在首位。
