近日曝光的2024上海第三批次土拍地块名单，显示小米附属公司曾拍下的地块已被收回。这一地块是上海徐汇滨江区域的一宗容积率2.2的小体量宅地——徐汇区斜土街道xh128D-07地块。
小米称该地块是早在2018年就规划的上海总部用地，而小米上海总部职能众多，包括手机研发、金融、互联网等业务，这块地的建设规划是将多个业务团队结合在一起。
根据当时的土地出让文件显示，小米为该地块支付的保证金为3.1亿元，符合定金一般为土地款20%的规定。因此不少业内人士认为，不管小米后续缴纳费用能否协商退回，但根据合同条款，大概率会损失保证金。
对于地块退还问题，澎湃新闻记者咨询了小米公司相关人士，得到的答复是地块收回是“市政规划用地发生改变，是政府有需求收储”，但不清楚保证金是否会损失。
