» 4、北京日报：别用特例唱衰北京楼市

近日，一批房产自媒体账号突然扭转风向，从一抓住新出台的利好政策就鼓吹“房价暴涨”到一股脑地唱衰楼市。他们将“大降”“暴跌”等字样放大加粗作为文章标题或视频封面，并配以个别小区、个别房源的降价案例，引发了一些购房人和房主的担忧。

此类视频和论调不在少数。记者甚至发现，仅西罗园低价房源就有10余个自媒体账号发出类似推送，推送时间从1个月前到10天前不等。这也就是说在该房源成交近1个月以后，仍旧有自媒体账号以此为借口炒作。

“这些房产博主一般不在意房源有没有售出，他们只是为了博关注度和获取流量，转化到私域变现。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一些自媒体账号“看到什么热就会跟什么”，看到唱衰楼市有流量，就开始不顾事实地炒作。

北京楼市真如自媒体描述那般吗？记者连日走访多处超低价房源后发现，一些本身存在硬伤的房源，叠加业主急迫的卖房需求后确实出现了大幅降价现象，但均为特殊案例，不能代表北京楼市整体现状。

» “离异3年内不得京内购房”被废止，北京市住建委：消息属实

今日，北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。该文件发布于2021年8月，文中称“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。”

据北京市住房和城乡建设委员会官网，目前，该文件显示“已废止”。对此，北京市住建委相关工作人员表示，消息属实，离婚后购房不再受离婚年限限制，已从今日开始执行。