楼市吹淡风，市区地价亦受打击，上月中旬截标的市区重建局土瓜湾盛德街/马头涌道前公务员建屋合作社楼宇试点项目（盛德街项目），经过约一个月时间终公布结果，由去年10月投得同区市建局项目的信置牵头财团再下一城以19.34亿元中标，惟每方呎楼面地价（楼面呎价）仅约4661元，约14个月急泻逾45%。
盛德街项目位于盛德街、马头角道和马头涌道交界，占地约4.61万方呎，昨天由信置、招商局置地和鹰君合组的财团「金威朗有限公司」，击败5个对手，以19.34亿元中标，贴近市场估值约17.3亿至31.1亿元的下限。
» 香港全年住宅成交量或创历史新低
2023年接近尾声，香港住宅市场在年末依旧低迷，一、二手私人住宅成交量或将连续两年创下1996年有记录以来的历史新低。根据香港地产中介机构利嘉阁的数据，2023年私人住宅的全年成交量预计仅有3.90万宗，较2022年再跌3%，成交总额约为3780亿港元，同比减少2%，为近十年以来的低位。
