11月17日，市场有消息称，世茂集团主席许荣茂减价求售香港中环写字楼两楼层，最新叫价共逾14亿港元。无独有偶，禹洲集团也于近日作价5亿港元放售香港中环中心物业，实际呎价低至20432港元。此前，在今年，恒大被爆抛售香港总部大厦进行套现。
受内地房企债务危机影响，低价甩卖香港中环写字楼成为常态，这与之前2018年左右内地房企疯狂在香港“扫货”形成鲜明对比。
此外，叠加外资金融机构裁员等因素影响，香港写字楼空置率也愈发严重，让寻找买家成为难点。
某位谙熟写字楼操作逻辑的业内资深人士对搜狐财经透露：“2017到2020这几年，开发商收购了很多商办楼，用来做长期经营。因为买1亿能融到2亿，多1亿做住宅开发。首先做抵压贷，再做私募，再做经营收入贷，可以实现多层次融资，内地和香港都是类似的玩法。
