近日，宁波一小区分红200万的消息备受关注，这个“人家的小区”让很多网友羡慕不已，羡慕之余也不免疑问，这个小区如何自治？靠什么盈利？
据了解，紫郡小区业主委员会在2019年12月底不再与之前的物业杭州绿宇物业管理有限公司续签，2020年正式开始物业自治，成立自己的物业公司，并将对绿宇物业发起诉讼，追回紫郡小区公共收益、违约金等近600万元。
重组业委会、成立新的物业公司，与外聘物业作斗争、打官司，3年多的时间里，业委会开始探索物业自治，定期公布收益支出，重大事务集体决策，管理透明，小区日益向好的变化展现着自治的成果。在此之前小区道路桥梁失修，车辆充电设备不足，照明等基础设施失修，且经常发生失窃案件；紫郡小区第三届业委会成立后，业委会直接监管小区公共收益，聘请专业的物业经理进行小区的日常事务，小区升级并新增监控系统，目前监控探头近700个，帮助辖区破获多起案件，修路筑桥、车库改造、增建基础设施，小区的破败景象不复存在。
