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🚫 禁止事项
一、1.危害国家安全与公共秩序 2.侵犯他人权利(名誉隐私权等)
二、1.侮辱谩骂诋毁 2.人身或地域攻击 3.威胁胁迫骚扰 4.散布谣言教唆犯罪
三、1.广告推广 2.黑产灰产暗网 3.NSFW(与频道发布内容相关的除外)
四、1.刷屏 2.无意义水贴 3.阴阳怪气带节奏
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印度和巴基斯坦不合,两国在奥运的成绩也被拿来比较。
当地时间8月8日,印巴在巴黎奥运田径场上演了一场标枪大战,印度选手丘帕拉(Neeraj Chopra)是上届东京奥运标枪冠军,成绩是87.58米,当年拿到金牌也是印度队唯一的金牌。他在巴黎赛场投出了超上届成绩的89.45米,没料到来自巴基斯坦的纳迪姆(Arshad Nadeem)投出了破奥运纪录的92.97米,夺走金牌。纳迪姆获得的金牌是巴基斯坦在本届奥运唯一金牌,但印度至今的金牌数是0。
» 4. 苏州未来4天将在太湖周边人工增雨
根据《中华人民共和国气象法》和《人工影响天气管理条例》的规定,苏州市气象局将适时组织开展人工增雨作业,现将有关事项公告如下:
一、作业时间:2024年8月11日—15日。
二、作业区域:经空域管制部门批准,吴中区金庭镇雷渚头为增雨作业点,以作业点为中心半径10公里内的行政区域。
三、注意事项
(一)作业使用设备为WR-98型专用人工增雨火箭,作业具有一定的危险性,在作业现场安全警戒范围(距离火箭作业车半径50米以内)禁止群众围观。
(二)在作业区域内(离作业点半径10公里左右范围内),如发现人工增雨作业火箭弹残骸或故障弹,请立即向苏州市气象局人工影响天气办公室或当地派出所报告,不可擅自拆除、搬动或储藏;如发现火箭残体降落时,请注意避让。
根据《中华人民共和国气象法》和《人工影响天气管理条例》的规定,苏州市气象局将适时组织开展人工增雨作业,现将有关事项公告如下:
一、作业时间:2024年8月11日—15日。
二、作业区域:经空域管制部门批准,吴中区金庭镇雷渚头为增雨作业点,以作业点为中心半径10公里内的行政区域。
三、注意事项
(一)作业使用设备为WR-98型专用人工增雨火箭,作业具有一定的危险性,在作业现场安全警戒范围(距离火箭作业车半径50米以内)禁止群众围观。
(二)在作业区域内(离作业点半径10公里左右范围内),如发现人工增雨作业火箭弹残骸或故障弹,请立即向苏州市气象局人工影响天气办公室或当地派出所报告,不可擅自拆除、搬动或储藏;如发现火箭残体降落时,请注意避让。
» 3. 离婚后买彩票中500万,法院判前夫分一半
齐先生(化名)是离异人士,与其父母及婚生子大齐(化名)共同居住在申请的公租房内,后经人介绍认识离异的陈女士(化名),二人很快喜结连理。婚后,陈女士住进了上述公租房内,后二人生育一子小齐(化名)。因孩子上学需要,齐先生和陈女士打算购置一套商品房。为取得购房资格,同时保住公租房,齐先生与陈女士协议离婚,并进行了离婚登记,双方未对夫妻财产进行分割。
协议离婚后,陈女士购买了一套商品房。齐先生向陈女士支付了购房款19.5万元,之后双方经济往来频繁,齐先生、陈女士及孩子陆续在公租房、商品房内共同生活居住,并共同经营广告业务。
2022年5月10日,陈女士花费2元购买了1注福利彩票,中奖500万元,收到税后奖金400万元。2022年8月9日,陈女士与齐先生对所购买的商品房进行协商,并拟定收条,约定离婚后购买的房产归陈女士一人所有,并由陈女士向齐先生支付补偿款25万元整,从此以后双方无任何感情经济纠纷。陈女士当天向齐先生支付了现金25万元。次日,齐先生搬离商品房。不久后,齐先生发现陈女士隐瞒其中奖事宜,遂将其起诉至江西省赣州市章贡区人民法院。
法院结合双方当事人诉辩意见,经审理认为,原告齐先生和被告陈女士协议离婚后,一直未办理复婚手续,双方共同生活至2022年8月,其间属于同居关系。根据原告提交的聊天记录,可以证实在协议离婚前双方并无感情纠纷,仅为了家庭利益购置商品房。离婚时,双方并未对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割处理。离婚后,双方继续共同生活,经济往来频繁,并共同经营广告业务。
2022年5月10日,被告陈女士出资2元购买了1注福利彩票中奖500万元(税后400万元)。因双方经济混同,被告出资的2元,无法区分是来自其个人财产,还是来自原告的个人财产,或是来自共同财产。因此对该笔奖金,应当视为双方等额享有。该奖金实际由被告领取,因此应当由被告向原告支付200万元。此前被告向原告支付的25万元,系对商品房的分割补偿款项,与奖金无关,不需要进行核减。
一审宣判后,被告不服提出上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。
齐先生(化名)是离异人士,与其父母及婚生子大齐(化名)共同居住在申请的公租房内,后经人介绍认识离异的陈女士(化名),二人很快喜结连理。婚后,陈女士住进了上述公租房内,后二人生育一子小齐(化名)。因孩子上学需要,齐先生和陈女士打算购置一套商品房。为取得购房资格,同时保住公租房,齐先生与陈女士协议离婚,并进行了离婚登记,双方未对夫妻财产进行分割。
协议离婚后,陈女士购买了一套商品房。齐先生向陈女士支付了购房款19.5万元,之后双方经济往来频繁,齐先生、陈女士及孩子陆续在公租房、商品房内共同生活居住,并共同经营广告业务。
2022年5月10日,陈女士花费2元购买了1注福利彩票,中奖500万元,收到税后奖金400万元。2022年8月9日,陈女士与齐先生对所购买的商品房进行协商,并拟定收条,约定离婚后购买的房产归陈女士一人所有,并由陈女士向齐先生支付补偿款25万元整,从此以后双方无任何感情经济纠纷。陈女士当天向齐先生支付了现金25万元。次日,齐先生搬离商品房。不久后,齐先生发现陈女士隐瞒其中奖事宜,遂将其起诉至江西省赣州市章贡区人民法院。
法院结合双方当事人诉辩意见,经审理认为,原告齐先生和被告陈女士协议离婚后,一直未办理复婚手续,双方共同生活至2022年8月,其间属于同居关系。根据原告提交的聊天记录,可以证实在协议离婚前双方并无感情纠纷,仅为了家庭利益购置商品房。离婚时,双方并未对夫妻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割处理。离婚后,双方继续共同生活,经济往来频繁,并共同经营广告业务。
2022年5月10日,被告陈女士出资2元购买了1注福利彩票中奖500万元(税后400万元)。因双方经济混同,被告出资的2元,无法区分是来自其个人财产,还是来自原告的个人财产,或是来自共同财产。因此对该笔奖金,应当视为双方等额享有。该奖金实际由被告领取,因此应当由被告向原告支付200万元。此前被告向原告支付的25万元,系对商品房的分割补偿款项,与奖金无关,不需要进行核减。
一审宣判后,被告不服提出上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。
香港多间大学近期陆续公布毕业生就业调查数据,香港大学2日公布,2023年本科毕业生的就业率达98.8%,连续第18年全员就业(full employment)。毕业生的总平均月薪近3.2万元(港元,下同),较上一年度录得3.4%增长,并创下历年最高平均月薪纪录。其中,加入政府工作的毕业生平均月薪约4万元,人数比例由前年的12.5%增至14.4%。
这次调查涵盖3578名港大全日制学士学位毕业生,回复率为85.7%。在已就业的毕业生中,97.1%的人于去年12月底或之前获得首份工作录用通知,大部分人目前在香港工作,占96.8%,较上一年度微跌0.3个百分点,另有逾2%人于内地或其他亚洲国家工作。至于继续深造的毕业生比例略则增0.5个百分点,从22.1%增至22.6%。
港大指出,2023年本科毕业生就业率达98.8%,总平均月薪为31982元,录得3.4%增幅。以行业而言,加入政府工作的毕业生平均月薪为40546元,投身社会及个人服务业为38228元,从事教育界为28233元,投身工商业则为27370元。港大表示,毕业生在多变的就业市场中,表现出非凡的韧性和决心,“再次证明港大毕业生拥有杰出就业技能”。
毕业生的就业行业分布方面,工商业仍然是最大的就业领域,占45.7%,排行第2的社会及个人服务业占23.3%,投身教育界及加入政府工作,则分别占16.5%及14.4%。而在工商业中,薪金增长最高的行业包括保险、地产及商业服务,分别增加8%、7.1%及6.4%,平均月薪分别为27154元、23852元及23726元。
日本宫崎县近海8日发生7.1级地震后,日本气象厅发布了“日本南海海槽地震临时情报——巨大地震注意报”,这是日本气象厅有史以来发出的首个巨大地震警报。
日本气象厅称,经评估,南海海槽未来发生大地震的可能性较平时提高,但这也不是说一定会发生大地震。报道称,此次警报可能持续约一周,不过即便未来警报解除,居民也不可掉以轻心。
根据日本媒体的说法,一旦南海海槽发生大地震,日本太平洋沿岸包括首都东京在内的关东地区至九州、冲绳将遭遇强震和海啸。最严重情况下,大地震造成的死亡人数预计可能超过32万,损毁房屋至少238万栋。
» 游客普遍退订日本中西部旅馆
由于近期发生大地震可能性增高的警告引发民众担忧,日本一些地区住宿业出现大量退订现象。
据共同社10日报道,酒店和日式旅馆“退订潮”集中在可能遭大地震袭击的中部和西部沿海地区。高知县一家日式旅馆说,在日本相关部门发布警告后,大约450名客人在9日取消了预订。旅馆经营者表示,虽然旅客心情可以理解,但突然出现的大量退订让旅馆方面猝不及防,对经营造成影响。
地震警报所覆盖区域的不少旅游胜地受到“退订潮”影响。在静冈县伊豆半岛,超过550名游客取消了在下田市的住宿预订。爱媛县松山市著名的道后温泉旅游区旅馆业协会一名主管人员预计,到15日至少会有1000名游客取消在当地的住宿预订。和歌山县白滨町著名的白色沙滩关闭,放烟花活动也已取消;该县一家酒店接到大量顾客致电询问是否安全,已有350笔订单被取消。
巴西沃帕斯航空公司8月9日确认,一架载有61人的2283航班客机当天在圣保罗州西北部城市维涅杜坠毁,机上人员全部遇难。
坠机附近一栋住宅受损,但未造成其他人员伤亡。政府官员透露,搜救队伍已找到失事飞机的黑匣子,原因调查仍处于早期阶段。黑匣子数据初步读取分析需10至15天。而更详细的官方事故报告,可能需要数月甚至数年。巴西民航局在声明中表示,失事客机及所有机组成员均适合飞行,坠毁的客机于2010年制造,运营状态良好。
总部位于圣保罗州的沃帕斯航空公司主要执飞巴西国内航线。61名遇难者中包括57名乘客和4名机组人员。据央视新闻报道,遇难者名单中未发现有中国籍乘客。巴西UOL新闻频道报道称,起飞前有3名乘客因误点而被拒绝登机,逃过一难。
沃帕斯航空公司证实,失事飞机是一架型号为ATR-72-500的涡轮螺旋桨飞机,可搭载68名乘客。
另据巴西军方的报告,2283航班从13:21开始就失去了与目的地圣保罗机场塔台的联系,也没有宣布紧急情况或报告遭遇恶劣天气。
国内首条投入商业运营的氢能源有轨电车停运引发关注。根据“高明有轨电车”公众号消息,8月6日起,佛山市的高明现代有轨电车示范线暂停运营,设备设施需安排检修。
8月9日,高明现代轨道公司人士向界面新闻表示,目前正在进行系统的评估研判,等评估结果出来后才有维修时间表,“整个系统的设备进入检修期,检修的是轨道设备,但不是列车的问题。”
公开资料显示,高明现代有轨电车示范线是佛山市首条自主建设运营的城市轨道交通项目,也是世界首条商业运营的氢能源有轨电车,2019年12月开通运营。该项目总投资8.38亿元,全长约6.5公里。
界面新闻留意到,高明有轨电车项目不再出现于2024年高明区交通运输局部门预算的重点项目中。而在过去四年,高明区交通运输局投入了近3.5亿元财政支出在此项目上。
根据潮新闻,近期,绍兴、温州、金华、湖州等地的新推一些地块中,空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率,挑高客厅只算单层面积。
新的土地出让规则下,理论上,得房率可以达到100%,高的甚至能达到120%。
温州、义乌和湖州德清等已经有相关土地出让,绍兴嵊州等城市正在酝酿政策,但还没有相关地块出让或挂牌。
根据出让文件,按未来社区要求,可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊,在满足一定条件下,空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。
7月9日,浙江省绍兴市嵊州市自然资源和规划局发布《关于征求<关于试点立体生态建筑的实施方案(试行)>意见的通知》,今年启动实施首批嵊州市立体生态建筑试点项目,在认真总结首批试点项目经验后,分阶段逐步在全市推广实施。通知称,户属空中花园不计入建筑面积和容积率,不参与相关配套指标计算,不计产权面积;户属空中花园绿化面积不计入居住小区绿地率。
根据克而瑞,1-6月,全省涉宅用地成交建面862万方,同比下跌52%,成交金额1005亿元,同比下跌47%,量价持续下探,均创5年以来新低。
1-6月,全省平均溢价率6%,同比去年上半年下降2%;平均流拍率14%,同比去年上半年上升3%。综合两大指标来看,上半年全省土地市场整体热度持续低位,房企参与度不高。
一位杭州地产商人士对界面新闻记者表示,目前,新规下的产品完胜市场现有产品,会导致现有的房子更加难卖,目前这种地块还不会大面积出让。
» 2、郑州监管部门提醒“0首付风险
连日来,郑州、南宁等多地监管部门均对“0首付”购房所潜含的风险,发出了警示。
据郑州市房管局介绍,“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。
南宁市住建局在回应有关“首套住房0首付”的问题时明确表示,“0首付”购房方式存在风险和不确定性,并非一种可持续的购房方式。
事实上,早在一年前,据新京报,“郑州很多新盘都推出了类似‘0首付’的广告,‘0首付’就是你‘一分钱不用付全额走贷款’,因为楼盘原先价格高,现在价格低,按照原价位贷款的话,相当于做高贷款,贷款部分就能覆盖目前的总房价,这样购房者就可以实现全额贷款,现在市场不好,政策卡得不严,不少新盘都是这么操作的。”
为了赚取中介佣金,有少数中介抱着侥幸心理,为首付不足的购房者“出谋划策”。有房产中介私下向记者透露,一手房市场在管理上相对严格,“负首付”和“0首付”现象相对少一些,但该现象在二手房市场并不陌生。不少房产中介公司和贷款公司存在合作关系,对于首付不足、征信和流水均符合条件的客户,他们会将其介绍给贷款公司,贷款公司根据客户实际情况制定相应的贷款方案。
国家金融与发展实验室特聘研究员任涛认为,“0首付”购房会让购房者、商业银行以及整个房地产市场都受到风险波及。
业内资深人士表示,借助高评房屋价格等违规行为实现“0首付”购房,不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,并且属于“骗贷”行为,如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款,并对购房者个人信用造成负面影响。
“楼盘‘0首付’往往在市场持续走低的行情之下才会出现,这反映出一些地方的市场仍未走出低谷,房企对未来信心不足。”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示。
连日来,郑州、南宁等多地监管部门均对“0首付”购房所潜含的风险,发出了警示。
据郑州市房管局介绍,“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。
南宁市住建局在回应有关“首套住房0首付”的问题时明确表示,“0首付”购房方式存在风险和不确定性,并非一种可持续的购房方式。
事实上,早在一年前,据新京报,“郑州很多新盘都推出了类似‘0首付’的广告,‘0首付’就是你‘一分钱不用付全额走贷款’,因为楼盘原先价格高,现在价格低,按照原价位贷款的话,相当于做高贷款,贷款部分就能覆盖目前的总房价,这样购房者就可以实现全额贷款,现在市场不好,政策卡得不严,不少新盘都是这么操作的。”
为了赚取中介佣金,有少数中介抱着侥幸心理,为首付不足的购房者“出谋划策”。有房产中介私下向记者透露,一手房市场在管理上相对严格,“负首付”和“0首付”现象相对少一些,但该现象在二手房市场并不陌生。不少房产中介公司和贷款公司存在合作关系,对于首付不足、征信和流水均符合条件的客户,他们会将其介绍给贷款公司,贷款公司根据客户实际情况制定相应的贷款方案。
国家金融与发展实验室特聘研究员任涛认为,“0首付”购房会让购房者、商业银行以及整个房地产市场都受到风险波及。
业内资深人士表示,借助高评房屋价格等违规行为实现“0首付”购房,不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,并且属于“骗贷”行为,如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款,并对购房者个人信用造成负面影响。
“楼盘‘0首付’往往在市场持续走低的行情之下才会出现,这反映出一些地方的市场仍未走出低谷,房企对未来信心不足。”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示。
8月9日,辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》,通知自2024年8月20日起实施。
盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件,借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的,均可申请,只需要对相关额度减扣。
具体而言,将原住房公积金贷款申请条件中关于“借款申请人及其配偶无正在偿还的贷款以及信用卡欠款”的规定,调整为“借款申请人及其配偶均无尚未还清的住房公积金贷款;借款申请人及其配偶有其他尚未结清的商业贷款、消费类贷款及信用卡透支额度时,根据对借款申请人及其配偶还款能力的试算额度进行扣减后,再综合其它因素确定最终公积金贷款发放额度”。
此外,自8月20日起,盘锦市还将正式实施商业银行个人住房贷款转换住房公积金贷款(以下简称“商转公”)顺位抵押业务。
盘锦市公积金中心相关负责人表示, “商转公”采用顺位抵押方式开展业务,缴存职工及其配偶在盘锦行政区域范围内购房,已办理与市公积金中心有合作关系的商业银行个人住房按揭贷款,在未结清贷款且该房产已出不动产权证抵押权人仍为原商贷银行,原商贷银行同意新增市公积金中心为第二顺位抵押权人的情况下,职工无需自筹资金结清原商业住房贷款,由市公积金中心将职工申请的住房公积金贷款资金发放至原商业银行结清原商贷,从而转换为住房公积金贷款。
» 11. 美国制裁巴拉圭烟草公司 巴拉圭驱赶美国大使
8月8日,巴拉圭外交部发表声明称,美国财政部海外资产控制办公室宣布对巴拉圭烟草公司进行制裁,这是侵犯本国独立主权的行为。
同时,巴拉圭政府拒绝接受美国驻巴大使奥斯菲尔德近期就此事发表的“媒体化和政治化言论”。因此巴方要求奥斯菲尔德加快完成离任手续,尽快离开该国。
» 巴西尼加拉瓜互相驱赶大使
巴西决定驱逐尼加拉瓜驻该国大使富尔维娅·卡斯特罗·马图斯。
据巴西媒体报道,此举是为回应此前尼加拉瓜政府因巴西未参加桑地诺革命45周年庆祝活动而驱逐巴西驻该国大使的决定。但截至目前,尼加拉瓜政府并未公开表示驱逐巴西驻该国大使。
据央视新闻最新消息,当地时间8日下午,尼加拉瓜政府发布公开声明,称该国驻巴西大使已于当天离开巴西,返回尼加拉瓜后她将正式接受任命成为尼家庭经济部部长。同时,巴西驻尼加拉瓜大使已于当日离开尼加拉瓜。
8月8日,巴拉圭外交部发表声明称,美国财政部海外资产控制办公室宣布对巴拉圭烟草公司进行制裁,这是侵犯本国独立主权的行为。
同时,巴拉圭政府拒绝接受美国驻巴大使奥斯菲尔德近期就此事发表的“媒体化和政治化言论”。因此巴方要求奥斯菲尔德加快完成离任手续,尽快离开该国。
» 巴西尼加拉瓜互相驱赶大使
巴西决定驱逐尼加拉瓜驻该国大使富尔维娅·卡斯特罗·马图斯。
据巴西媒体报道,此举是为回应此前尼加拉瓜政府因巴西未参加桑地诺革命45周年庆祝活动而驱逐巴西驻该国大使的决定。但截至目前,尼加拉瓜政府并未公开表示驱逐巴西驻该国大使。
据央视新闻最新消息,当地时间8日下午,尼加拉瓜政府发布公开声明,称该国驻巴西大使已于当天离开巴西,返回尼加拉瓜后她将正式接受任命成为尼家庭经济部部长。同时,巴西驻尼加拉瓜大使已于当日离开尼加拉瓜。