» 3、浙江放宽政策 允许得房率120%

根据潮新闻，近期，绍兴、温州、金华、湖州等地的新推一些地块中，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积。

新的土地出让规则下，理论上，得房率可以达到100%，高的甚至能达到120%。

温州、义乌和湖州德清等已经有相关土地出让，绍兴嵊州等城市正在酝酿政策，但还没有相关地块出让或挂牌。

根据出让文件，按未来社区要求，可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊，在满足一定条件下，空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。

7月9日，浙江省绍兴市嵊州市自然资源和规划局发布《关于征求<关于试点立体生态建筑的实施方案（试行）>意见的通知》，今年启动实施首批嵊州市立体生态建筑试点项目，在认真总结首批试点项目经验后，分阶段逐步在全市推广实施。通知称，户属空中花园不计入建筑面积和容积率，不参与相关配套指标计算，不计产权面积；户属空中花园绿化面积不计入居住小区绿地率。

根据克而瑞，1-6月，全省涉宅用地成交建面862万方，同比下跌52%，成交金额1005亿元，同比下跌47%，量价持续下探，均创5年以来新低。

1-6月，全省平均溢价率6%，同比去年上半年下降2%；平均流拍率14%，同比去年上半年上升3%。综合两大指标来看，上半年全省土地市场整体热度持续低位，房企参与度不高。

一位杭州地产商人士对界面新闻记者表示，目前，新规下的产品完胜市场现有产品，会导致现有的房子更加难卖，目前这种地块还不会大面积出让。

» 2、郑州监管部门提醒“0首付风险

连日来，郑州、南宁等多地监管部门均对“0首付”购房所潜含的风险，发出了警示。

据郑州市房管局介绍，“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付，或是虚拟抬高房屋价格，从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。

南宁市住建局在回应有关“首套住房0首付”的问题时明确表示，“0首付”购房方式存在风险和不确定性，并非一种可持续的购房方式。

事实上，早在一年前，据新京报，“郑州很多新盘都推出了类似‘0首付’的广告，‘0首付’就是你‘一分钱不用付全额走贷款’，因为楼盘原先价格高，现在价格低，按照原价位贷款的话，相当于做高贷款，贷款部分就能覆盖目前的总房价，这样购房者就可以实现全额贷款，现在市场不好，政策卡得不严，不少新盘都是这么操作的。”

为了赚取中介佣金，有少数中介抱着侥幸心理，为首付不足的购房者“出谋划策”。有房产中介私下向记者透露，一手房市场在管理上相对严格，“负首付”和“0首付”现象相对少一些，但该现象在二手房市场并不陌生。不少房产中介公司和贷款公司存在合作关系，对于首付不足、征信和流水均符合条件的客户，他们会将其介绍给贷款公司，贷款公司根据客户实际情况制定相应的贷款方案。

国家金融与发展实验室特聘研究员任涛认为，“0首付”购房会让购房者、商业银行以及整个房地产市场都受到风险波及。

业内资深人士表示，借助高评房屋价格等违规行为实现“0首付”购房，不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，并且属于“骗贷”行为，如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款，并对购房者个人信用造成负面影响。

“楼盘‘0首付’往往在市场持续走低的行情之下才会出现，这反映出一些地方的市场仍未走出低谷，房企对未来信心不足。”58安居客研究院研究总监陆骑麟表示。

» 1、辽宁盘锦放宽公积金贷款条件：欠消费贷、信用卡透支都能买房

8月9日，辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》，通知自2024年8月20日起实施。

盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件，借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的，均可申请，只需要对相关额度减扣。

具体而言，将原住房公积金贷款申请条件中关于“借款申请人及其配偶无正在偿还的贷款以及信用卡欠款”的规定，调整为“借款申请人及其配偶均无尚未还清的住房公积金贷款；借款申请人及其配偶有其他尚未结清的商业贷款、消费类贷款及信用卡透支额度时，根据对借款申请人及其配偶还款能力的试算额度进行扣减后，再综合其它因素确定最终公积金贷款发放额度”。

此外，自8月20日起，盘锦市还将正式实施商业银行个人住房贷款转换住房公积金贷款（以下简称“商转公”）顺位抵押业务。

盘锦市公积金中心相关负责人表示， “商转公”采用顺位抵押方式开展业务，缴存职工及其配偶在盘锦行政区域范围内购房，已办理与市公积金中心有合作关系的商业银行个人住房按揭贷款，在未结清贷款且该房产已出不动产权证抵押权人仍为原商贷银行，原商贷银行同意新增市公积金中心为第二顺位抵押权人的情况下，职工无需自筹资金结清原商业住房贷款，由市公积金中心将职工申请的住房公积金贷款资金发放至原商业银行结清原商贷，从而转换为住房公积金贷款。

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» 睡前消息【2024-8-10】盘锦次贷

马前卒 - 2024-08-10 21:54:47

» 11. 美国制裁巴拉圭烟草公司 巴拉圭驱赶美国大使

8月8日，巴拉圭外交部发表声明称，美国财政部海外资产控制办公室宣布对巴拉圭烟草公司进行制裁，这是侵犯本国独立主权的行为。

同时，巴拉圭政府拒绝接受美国驻巴大使奥斯菲尔德近期就此事发表的“媒体化和政治化言论”。因此巴方要求奥斯菲尔德加快完成离任手续，尽快离开该国。

» 巴西尼加拉瓜互相驱赶大使

巴西决定驱逐尼加拉瓜驻该国大使富尔维娅·卡斯特罗·马图斯。

据巴西媒体报道，此举是为回应此前尼加拉瓜政府因巴西未参加桑地诺革命45周年庆祝活动而驱逐巴西驻该国大使的决定。但截至目前，尼加拉瓜政府并未公开表示驱逐巴西驻该国大使。

据央视新闻最新消息，当地时间8日下午，尼加拉瓜政府发布公开声明，称该国驻巴西大使已于当天离开巴西，返回尼加拉瓜后她将正式接受任命成为尼家庭经济部部长。同时，巴西驻尼加拉瓜大使已于当日离开尼加拉瓜。

» 10. 俄罗斯宣布库尔斯克州进入联邦级紧急状态

8月9日，俄罗斯紧急情况部发布消息，经预防和消除紧急状态及确保消防安全政府委员会特别会议决议，库尔斯克州进入联邦级紧急状态，在库尔斯克州建立联邦级响应机制。

» 9. 唐山烧烤店打人案被判刑民警：我为什么没有当场抓主犯陈继志

当时办案人员问我，你看见陈继志了，让他住院治疗可以，为什么不看着他。

我说，当时客观情况是，警力严重不足，但凡我多带俩人去，也可以劈开，工作可以同时开展了，当时所里已经没人可用了。而且公安机关办理行政案件程序规定里写得特别明确，必须得保证违法嫌疑人的治疗权利，必须及时让他们得到治疗。违法嫌疑人醉酒状态下，第一，可以约束他，到酒醒。第二，可以送到医院醒酒。第三，可以联系其家属、单位，将其领回进行看管。当时陈继志脑袋上有伤，缠着纱布来了。第二，他醉酒。第三，他家属在现场提出诉求要求治疗。

我把能想到的都做了，你不能要求我会分身，既干这个，又干那个。我也没躲到后面，包括抓沈小俊，当时他离那么远，我要是不想负责任，可以装作没看见他。这个警我处理了半宿，我跟他们也都不认识，整个处警全程，我抓住了一个犯罪嫌疑人，锁定了嫌犯逃离现场的车辆，登记了陈继志的身份信息，我故意犯罪的主观动机根本就不存在，根本不构成滥用职权罪的主观故意要件。

后来，很多人都说，看你干了这么多活，这么负责任，最多给你一个处分。但是后来这个事闹这么大，就必须有一个人要承担这个责任。

» 8. 测试玩家披露《崩坏：星穹铁道》内测内容，判赔50万

《崩坏：星穹铁道》测试玩家陈某擅自获取、披露未公开游戏角色，被法院认定为以不正当手段获取并披露商业秘密，判决其赔偿游戏公司50万元。

» 7. 拼多多创始人黄峥首次成为中国首富 身家486亿美元

财联社8月9日电，彭博亿万富翁指数显示，44岁的黄峥已登顶中国首富。他以486亿美元的身家反超从2021年4月以来一直占据榜首的中国瓶装水之王钟睒睒（474亿美元）。

» 6. 广西百色4名工人被玻璃压死

8月7日下午，广西百色某汽车销售服务有限公司进行铺面装修时，装卸玻璃过程中发生玻璃倒塌，造成4名工人被玻璃压倒。

8日晚，右江区事故应急处置工作领导小组就该事件发布情况通报，称事故造成杨某喜等4名工人被玻璃压倒受伤，经“120”抢救无效死亡。

» 5. 茅台半年报：营收、净利润创历史新高

8月8日晚间，贵州茅台发布2024年半年报。

半年报显示，2024年上半年贵州茅台实现营业收入819.3亿元，同比增长17.76%；实现净利润总额达416.96亿元，同比增长15.88%；今年上半年，贵州茅台营收、净利润均创下历史新高，增速均保持双位数增长。按照贵州茅台此前公布的2024年实现营业总收入较上年度增长15%左右的目标来看，2024年上半年贵州茅台已超额完成任务。

» 3. 民政部调查“儿慈会人员要求患儿妈妈陪睡”

记者9日从民政部派驻中华少年儿童慈善救助基金会工作组了解到，工作组已关注到儿慈会9958项目河南“救助站”负责人雷某涉嫌职务犯罪一事，正在对此进行全面调查。

据了解，今年2月，雷某因涉嫌职务犯罪被有关监察机关立案调查并采取留置措施，5月已移送检察机关审查起诉。

工作组负责人表示，前期，民政部已对儿慈会作出了停止活动3个月的行政处罚，将其列入社会组织严重违法失信名单，目前工作组正在督促指导儿慈会进行深入整改整治。

» 2. 7月中国新能源车零售超过燃油车

8月8日，乘联会发布的数据显示，7月全国乘用车市场零售172万辆，同比下降2.8%，环比下降2.6%。其中，7月新能源车市场零售87.8万辆，同比增长36.9%，环比增长2.8%。

7月新能源车国内零售渗透率达到51.1%，是历史上首次月度突破50%，也就是其零售销量首次超过燃油车。

与新能源车再创新高相对应的，则是传统燃油车份额继续收缩。数据显示，7月常规燃油车零售84万辆，同比下降26%，环比下降7%；1-7月常规燃油车零售657万辆，同比下降15%。

乘联会分析认为，今年6月零售冲刺温和，没有对7月形成过度透支，加之报废更新的新能源补贴提升至2万元，种种因素共同推动7月新能源渗透率突破50%。

» 1. 苏林在越共总部打电话给普京

8月8日，越共中央总书记、国家主席苏林在越共中央总部与俄罗斯总统普京通话。

根据越共中央外联部的一份声明，这次通话中，苏林表示，越南坚定不移地贯彻独立自主、多边化、多元化的外交政策，继续重视巩固和发展同俄罗斯的全面战略伙伴关系，始终把同俄罗斯的关系定位为战略重要性，越南外交政策的重中之重。

苏林表示，相信两国关系将不断发展，为两国人民带来实实在在的利益，为地区和世界的和平与发展作出贡献。

两位领导人在通话中一致认为，两国的合作发展良好，在各个领域，特别是国防安全、能源、石油天然气、贸易等领域取得了许多重要成就。
苏林和普京就未来一段时间内，双方在双边和多边合作框架下的一系列重要合作方向进行了交流并达成一致。

普京总统表示希望苏林尽快访问俄罗斯。